洗面台や給湯室の排水管の汚れは、悪臭・つまりの原因です。高圧洗浄機を使って洗浄いたします。定期的な清掃で綺麗にしましょう！｜東京都文京区湯島

排水管洗浄前

縦管に掃除口がなく横引管からだと洗いきれないため、排管に穴を空け、そこから洗浄を行います。

排水管洗浄中

空けた穴に管を通し、排管の中を高圧洗浄します。

排水管洗浄後

排水管洗浄後は、メカニカル継手で復旧し、保温材を元に戻し、作業完了です。

マンションの洗濯パン用の排水トラップ交換工事です

既設の排水トラップは鉄製で、トラップの内部で錆びこぶが出来しまい、それが原因で排水が出来なくなっていました。
トラップの交換をする為に洗濯パンを退かす必要があるのですが、洗濯パンを挟み込む様にしてトラップが固定されている為、トラップを分解します。

しかし錆びによりトラップ自体が固着してしまい、普通なら一番上の目皿を回せば外れるはずが全く動かず、ハンマーで叩いて無理やり外しました。
目皿が外れたら洗濯パンを退かし、床を工事が出来る大きさまで開口し、既設のトラップを外すのですが、糊で固定されている為、配管とトラップをジョイントしているホースに、カッターである程度の切れ目を入れて、マイナスドライバーなどで無理やり抉って外します。

新しいトラップは樹脂製で錆びない物を使用。
新しい物も配管→ホース→トラップの順番に糊付けして固定し、トラップの位置が既設の物と長さが変わらない様にして洗濯パンを固定していきます。
固定し終わったら、水が入らないよう洗濯パンの淵をコーキングにて塞いでいき作業終了です。

排水トラップ交換工事前

洗濯機を置く洗濯パン用の排水トラップ内部に錆びがこびりつき、排水が出来なくなってしまいました。

排水トラップ交換工事中

目皿を外した後

排水トラップ交換工事中

錆びついた排水トラップを撤去した後です。撤去するために床面を一度剥がしました。

古い部品と新しい部品

錆びついた排水トラップと新しい排水トラップです。

排水管の中

排水管の中は錆びがこびりついています。

排水トラップ交換工事中

新しい排水トラップを設置完了

排水トラップ交換工事中

剥がした床面も修復しました。

排水トラップ交換工事後

洗濯パンを元に戻し、まわりをコーキングして作業完了です。

レストランの排水管洗浄

レストランの排水管が度々、詰まるというご連絡を頂き、調査及び処置を行ないました。
レストランなどの飲食店は、1日に大量の油物の洗い物があり、排水管は詰まりやすくなります。
水の流れが悪くなってきた、排水管から臭いがするなどの症状が出たときは、詰まり始めているサインです。

排水管洗浄作業前

ファイバースコープにて排水管内部を調査しました。赤い○部分が油汚れになります。

排水管洗浄作業前

排水の通る、部分は油汚れでびっしりです。

排水管洗浄作業

完全に詰まっていた為、電動ワイヤーにて前洗浄を行ない、油の塊を除去し排水が可能な状況にします。
※完全に詰まっている場合には、高圧洗浄の効果はありません。

排水管洗浄作業

詰まりを除去後、高圧水にて配管内部を高圧洗浄します。

排水管洗浄作業後

油の塊や、付着などは完全に除去できました。

排水管洗浄作業後

定期的に洗浄する事により、排水も良好です。

マンションの排水管洗浄

マンション等の場合、排水管つまりにより下の階の住民の方に迷惑をかけてしまい、最悪の場合、損害賠償問題になってしまった事例もあります。
年に1度の定期清掃をすることで、排水管のつまりや異臭が防げます。

1 流し台排水管洗浄作業

市販のパイプ洗浄剤を使用しても水が流れる所ばかりが綺麗になり、排水管内全体は綺麗になりません。

2 浴室排水管洗浄作業

排水管内に滞った髪の毛などに、湯あかがどんどんたまり、しまいには、流れなくなります。

3 洗面器排水管洗浄作業

洗面台の排水管では、髪の毛はもちろん歯ブラシ等が詰まっている事もあります。

4 外桝排水管洗浄作業

共有している管が詰まってしまうと、マンション全体に排水不良の影響をおよぼします。

5 排水桝洗浄作業

油の塊などは、排水枡に滞り、溢れ出してきたりします。