外装工事・メンテナンス・清掃

2016/09/30新宿区
新宿区新宿 Sビル・マンション

新宿区新宿 Sビル・マンション

以前自社で改修工事をした現場でしたが、1階の土間がボロボロで崩れていて、水はけも悪い状態でした。

 

オーナー様からご依頼で左官してからの表面防水処理の工事を行うことになりました。


土間補修工事前

土間補修工事前

木の根っこや不要なガラなどが残っていて、奥は崩れたU字ブロック(おそらく排水用)が意味御なしていない状態です。
斫作業前

斫作業前

邪魔になる木の根やコンクリートの塊を撤去します。
斫作業中

斫作業中

中々手ごわく時間が掛かります・・・
斫作業後

斫作業後

何とか撤去。撤去後全体的にガラやゴミなどを回収し掃除していきます。
墨だし作業

墨だし作業

今回は排水を良くする目的もある為全体的に傾斜をつけます。

そのためにレベル(高さ)を図り隅出し(印付)をしていきます。

左官作業中

左官作業中

メッシュで強度を上げつつ奥から逃げるような形で左官していきます。
左官作業中

左官作業中

本当ならコンクリート車で生コンクリートを流したいのですが・・・狭くて入らないのですべて手作業となります。
左官作業後

左官作業後

狭さに四苦八苦しながらも左官完了。
高圧洗浄作業

高圧洗浄作業

表面が若干砂っぽいため、防水の食いつきをよくするため洗い流します。
高圧洗浄作業中

高圧洗浄作業中

こちらも狭いのでなかなかやりづらかったです・・・
防水作業中(プライマー~ウレタン)

防水作業中(プライマー~ウレタン)

今回は普段歩かない場所の表面の保護が目的の為、プライマ~ウレタン~トップコートとウレタンを1層ほど少なくしています。
防水作業中(ウレタン~トップコート)

防水作業中(ウレタン~トップコート)

防水作業後

防水作業後

最後に養生を撤去して終了!!

作業を終えて

今回は場所も狭く、油も常に垂れるところがあったり、上部5階から水が夜になると滴ったり、狭く作業がしづらかったりとトラブルなど多く大変でした・・・・

 

しかし、作業後うまく排水もされて、綺麗になったからかゴミも捨てられなくなりオーナー様にも喜ばれました!!


戻る